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旺報【記者孫昌國╱獨家越洋專訪】
區域安全議題重量級學者對台灣領導層提出坦誠但非常有邏輯性的預警。澳洲國立大學教授修.懷特在接受《旺報》獨家專訪時表示,由於中美力量對比的迅速改變,北京對蔡英文政府拒絕承認九二共識可能越來越不耐煩,大陸領導層面臨內部越來越強的壓力,台灣提出的「維持現狀」的說法,遠遠不能滿足北京的要求了。而美國如果要遵守《台灣關係法》,會發覺風險越來越大,最後可能無法提供台灣任何實質性的幫助,他坦言台海形勢對於台灣相對嚴峻,並不樂觀。
懷特教授強調,根據他的判斷,蔡英文政府現在面對一個很大的風險是,北京領導層可能對台灣迴避承認九二共識越來越不耐煩。他直言,新政府確實拋出了一個關係未來兩岸的重要問題。在馬總統任期下,北京認為兩岸關係可控,發展平順。但在蔡總統下承認九二共識不太可能發生;這已經引起了北京的嚴重關切。
維持現狀說 遠遠購物好康不夠
他並提出,台灣還面臨到另一個問題是,北京的預期(expectation)是在變動的,也是不斷隨國力增長而調高的。在過去,中國大陸的主要關切在於防止台灣獨立,那時北京可能是最希望維持台海現狀(Status Quo)的一方。但現在的形勢已經精選跟過去完全不同了,台海的局勢明顯是越來越危險了,北京的耐心在下降。而對於台灣方面提出的維持現狀,懷特教授認為對於北京來說遠遠不夠。
對海峽兩岸都抱持友善態度的懷特教授除了在政治層面分析台海的緊張來源外,在軍事層面上,他更對台灣提出警示。他坦言局勢對台灣不樂觀。他認為,近幾年來,兩岸軍事力量迅速向北京傾斜。過去中國大陸和美國的軍事實力對比懸殊,但在96年台海危機後,北京一直在防止美國在西太平洋投射武裝力量進行大量且富有成效的投資,而且不斷研發區域拒止(A2/AD)的能力,加上中國海軍力量的突飛猛進。他認為如果台海發生危機,美國在台灣周邊進行軍事部署面臨的風險是明顯而立即的,而且這種危險還會與日俱增。
美軍事干預 成本走高
他進一步表示,如果美國要依據《台灣關係法》遵守對台灣的承諾,華盛頓會發覺面對的風險會越來越大,這會強烈影響到美國協防台灣的意願。也將會逐漸變成一個公開的問題(an open question),他認為應該正視正在改變的軍事力量現實(shifting military realities),美國進行軍事干預的成本將越來越高(Threshold of US intervention is getting higher),可以預期,美國可能最後無法提供台灣任何實質性的幫助,所以這對台灣來說形勢是非常嚴峻的,他對兩岸關係很誠實的講並沒有很樂觀的看法。
工商時報【林憲祥╱高雄報導】
中秋節4天連假將於周四登場,因今年假期比去年多1天,且雖有颱風威脅,南台灣卻已呈現秋高氣爽的天氣,目前墾丁地區的福華、凱撒、夏都等各大飯店及許多民宿訂房,都呈現大爆滿的情況,不僅優於去年,而且業者估計,訂房量比去年增加超過2成,一掃陸客減少的陰影。
此外,伴隨高雄國際海事展也將於秋節期間盛大展開,可望帶來大批參觀人潮,加上返鄉過節的旅客,目前包括漢來、國賓、福華、寒軒國際、高雄商旅、義大皇家、天悅,以及君鴻等多家大飯店的訂房,也都傳出捷報,平均訂房都接近客滿情況,預估比去年增加10%~20%。
墾丁福華總經理張積光表示,目前該飯店中秋節連假前3天的訂房近客滿,即使最後一天假期的訂房也超過7、8成,最主要是今年假期多一天,且前一周彈性補班,有些旅客將假期往後移,造成旅客集中訂房情形。
墾丁亞曼達民宿董座、屏東縣民宿協會理事長林榮欽表示,今年墾丁民宿訂房確實很旺,目前許多民宿16日的訂房都客滿,且15和17日的訂房也達到8、9成,至於房價,較平時增加一些。
恆春民宿業者陳進財指出,今年連假民宿訂房很熱絡,以整棟民宿出租的收費,約增加2成,即平時一天收費8,000元,中秋節連假可能收到1萬元。
墾丁福華渡假飯店則強打中秋賞月1+1住宿優惠,還加麗香苑中秋專屬烤肉自助活動。福華表示,只要期間入住豪華雙床三天兩夜,兩人成行每房只要9,680元,加贈每日早餐2客、水世界門票2張等好禮。
墾丁夏都沙灘酒店表示,該飯店15~17日訂房客滿,但即日至10月底,也適時推出「涼秋星空」住房專案,含愛琴海自助式早餐,平日入住加碼贈好禮6選1。中秋節期間,房客還可免費參加「月遊夏都」中秋活動。
另凱撒飯店表示,秋節期間訂房早在一個半月前,就被預訂一空,顯示國旅客源不減。此次連假亦針對住客舉辦「玩月、舞兔、品秋香」等趣味活動。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【方明╱台北報導】
內政部次長花敬群昨(21)日對房仲業釋出研議取消房仲服務費6%上限的善意,業者對此大多表示贊成,且認為此舉將可回歸市場機制;至於政府擬推動租賃專法引導空屋轉租賃,以達到社會住宅目標,業者認為成效有待觀察。
房仲全聯會昨天舉辦第17屆金仲獎頒獎典禮,花敬群出席典禮時表示,內政部已著手研議取消房仲服務費6%上限,且為配合政府推動社會住宅,搭配租賃專法希望房仲業協助將屋主空屋釋出,讓社會住宅目標能順利達成。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,房仲各品牌有不同的條件,服務費不能一概而論,應依照各房仲服務品質決定,取消服務費6%的上限是回歸市場機制,他贊成及支持此項決定。
房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出,目前有9成的先進國家都沒有服務費的上限,連大陸2年前都已取消上限,市場交易自然會有所區隔及選擇,目前北部房仲服務費約3.5%~4%,中南部約4.5%,實務上不會因取消上限而收取更多服務費。
在空屋轉租賃政策上,葉凌棋表示,若租賃專法對稅制、包租、管理、凶宅險、火災險等相關配套都能完整,讓房東最在乎的管理、維修、安全都能放心,就有機會將空屋轉到租賃市場,政府也不必大興土木、浪費資源興建社會住宅,畢竟目前市場空屋已超過社會住宅20萬戶目標。
李同榮則認為,空屋租賃補貼立意良善,但恐怕是理想多一些,因為目前小坪數物件好出租,不會跑到社會住宅,而中大坪數的投資者,看的是房價上漲的投報而不是租金,就算房價跌、持有稅增加也只會逼到交易市場中,且中大坪數物件也不適合做社會住宅。
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